《青岛市青年发展友好型城市建设工作》新闻发布会

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　　发布会日期：
　　2023年11月25日
 
　　主持人：
　　各位记者朋友：
　　大家下午好！欢迎参加市政府新闻办新闻发布会。
　　为学习贯彻党的二十大精神，更好地推动中长期青年发展规划纵深实施，推动青年发展与城市发展有机融合、良性互动，自2022年6月以来，我市高标准启动、高质量实施青年发展友好型城市建设工作，不断健全机制、创新载体、出台政策，实施一批助力青年成长发展的实事项目，全面构建“城市+青年”共同发展生态，推动青年和城市“双向奔赴”。为向大家介绍相关情况，今天召开新闻发布会。
　　出席本场发布会的有：
　　青岛市青年工作联席会议副召集人、共青团青岛市委书记 周正同志；
　　青岛市青年工作联席会议办公室主任、共青团青岛市委副书记 赵全超同志；
　　城阳区委副书记 田青松同志；
　　青岛市住房保障中心副主任 陆杰荣同志。
　　欢迎4位发布人到会发布并回答记者朋友们关心的问题。
　　首先，请周正书记介绍青岛市青年发展友好型城市建设总体工作情况，有请。
　　周正：
　　各位新闻媒体朋友：
　　大家好！首先，感谢大家对青年发展友好型城市建设工作的关注和支持。青春孕育无限希望，青年创造美好明天。青年是祖国的希望，民族的未来，是城市发展的活力源泉。2022年6月，我市启动青年发展友好型城市建设以来，在市委、市政府的坚强领导下，认真学习贯彻党的二十大精神和习近平总书记关于青年工作的重要思想，充分发挥市青年工作联席会议机制作用，全面推动我市青年发展友好型城市建设工作“走在前、开新局”。下面，我就总体建设情况向大家作简要介绍。
　　第一，抓好“三个坚持”，推动青年工作既增动力、更添合力
　　一是坚持党管青年顶格推进。以落实中长期青年发展规划为统揽，把青年发展融入党政中心工作，摆在经济社会发展全局中谋划推进。推动“青年发展友好型城市建设”纳入市第十三次党代会报告和2022年、2023年政府工作报告，成为“活力海洋之都、精彩宜人之城”城市愿景的重要组成部分，全面融入城市发展战略蓝图。
　　二是坚持机制牵引高效协同。市区两级联席会议机制普遍“提格扩容”，联席会议制度日臻完善、高效运转，形成了青年工作常沟通、青年政策共谋划、青年诉求同回应的工作局面，“党委领导、政府主管、共青团协调、各方齐抓共管”的青年工作格局进一步巩固。
　　三是坚持典型引领示范带动。分批次推进青年发展友好型县域建设，重点推动市南区开展全国试点工作，获中期评估“优秀”等次。指导市北区、崂山区、青岛西海岸新区、莱西市做好省级试点工作，形成了市级统筹引领、区级多向试点、全域协同推进的生动局面。
　　第二，强化“三个重点”，优化青年发展环境更友好，助力青年更有为
　　一是强化供给，青年成长发展的获得感持续增强。聚焦重要领域和关键环节，统筹协调青年工作联席会议成员单位，出台了“优化人才发展环境19条”“加强青年科技人才培养引进使用20条”“灵活就业人员参加住房公积金制度试点”等政策。搭建青年成长发展平台，打造全省首个“青年人才发展友好型园区”，推出全国首个《青年人才发展友好型示范园区建设指南》团体标准，成立青岛市青年发展研究中心，打造“青年会客厅”44处，“青年人才驿站”73处，建设快递外卖行业青年“暖蜂驿站”201处，为青年发展赋能助力。
　　二是立足需求，青年乐享生活的幸福感持续增强。以城市更新和城市建设三年攻坚行动为契机，加快公园城市建设，60个山头公园整治基本完成，新建城市绿道100公里，建成全省首个五万座公园化体育综合体“青春足球场”。全市建设筹集保租房11.5万套（间），缓解新市民和青年群体住房困难。推进70所农村薄弱幼儿园改造，新增普惠性学位供给8.29万个，有效扩增优质教育资源。出台“青岛消费14条”，免费开放111家博物馆，开展演出活动300余场，不断丰富青年文化生活。
　　三是彰显青年作为，青年社会融入的参与感持续增强。立足青岛对外开放优势和建设国际门户枢纽城市目标，举办4次上合组织青年交流营活动，在开放合作交流中助力青年成长。组织动员广大青年投身城市发展大局，招募近3万名青年志愿者参与疫情防控、大型赛会等重大活动志愿服务保障工作，组织100余支青年突击队开展助力城市更新和城市建设“三比三创”活动，举办全国青年演说大赛、青岛五四青年健康跑等活动，展现青年担当，贡献青春力量。
　　第三，突出“三个导向”，打造青年发展样板既有深度温度，更具特色亮点
　　一是突出实干实效，不断夯实工作根基。组织开展青年发展友好型城市建设专题研讨班，有效提升工作的专业性和系统性。依托青年发展友好型城市建设实施方案和指标体系，坚持清单化、项目化推进，做好督促指导和科学评估，着力构建定期汇总、定期研究、定期调度的青年工作落实保障体系。
　　二是突出需求导向，不断彰显青岛温度。组织开展“解决青年之所盼、助力优化营商环境提升”专题调研，为党政提供资政参考。针对青年住房问题，创新“政府+企业+社会+共青团”工作模式，推出“青年优居计划”，帮助青年减轻住房压力。连续两年编制发放《青岛青年服务手册》，系统集成服务青年的政策举措、实事项目和工作成果，全方位展示城市发展温度。
　　三是突出多点开花，培育县域品牌项目。市南区将青年发展友好型城区与历史城区保护更新有机结合，擦亮“老城潮街”新名片；市北区发挥省级创业型城区引领作用，打造“北尚英才 智汇北聚”人才服务品牌；崂山区聚焦“6+1”产业体系，依托青岛国际创新园，搭建青年创新创业载体；青岛西海岸新区发布“幸福美好生活态·青春嗨GO西海岸”青年发展友好型城区项目；莱西市深化拓展“莱西经验”，推出青年发展三大政策体系和实事计划。
　　第四，下一步工作打算
　　接下来，我们将紧盯重点、久久为功、持续发力，推动我市青年发展友好型城市建设再上新台阶。
　　一是强化工作统筹，形成推动合力。充分发挥青年工作联席会议机制牵引和统筹协调作用，推动成员单位推出更多针对性强、含金量高的青年政策和实事项目。
　　二是强化政策集成，构建青年发展支持体系。不断强化政策系统集成和宣传推广，丰富青年政策清单，让政策红利真正惠及青年。
　　三是强化社会参与，营造浓厚氛围。广泛宣传青年发展友好型城市建设的重要意义和阶段性成效，动员社会各界共同关心青年、支持青年，真正让城市对青年更友好、青年在城市更有为。
　　我就介绍到这里，谢谢大家！
　　主持人：
　　感谢周正书记的介绍。接下来是提问环节，请记者朋友们就发布的内容进行提问，提问前请通报所在的新闻机构，现在开始提问。
　　大众网 记者：
　　近年来，住房问题成为青年扎根城市、成长发展面临的“急难愁盼”问题。我们了解到，在推进青年发展友好型城市建设中，为帮助青年解决住房难问题，助力打造“青年宜居城”，团市委牵头有关部门推出了青岛市“青年优居计划”，请简要介绍一下“青年优居计划”的有关情况？谢谢。
　　赵全超：
　　感谢这位记者的提问。下面我来介绍一下我市“青年优居计划”的有关情况。
　　为纵深实施中长期青年发展规划，深入推动青年发展友好型城市建设，着力解决青年群体住房难问题，团市委联合市委组织部、市财政局、市住建局等有关部门制定了《青岛市“青年优居计划”实施意见》，基于“政府+企业+社会+共青团”工作模式，着力打造“一站式、全链条、全周期”青年住房服务体系，全方位保障“青年安居梦”。
　　一、“青年优居计划”推出的背景
　　近年来，住房问题越来越成为影响青年扎根城市、成长发展的“急难愁盼”问题，针对青年过渡性住房、租房、购房中面临的困难和日益多元化的住房需求，为进一步加强青年住房服务保障，吸引更多青年人才来青聚青，今年以来，团市委先后到有关区市开展青年住房保障工作调研，并赴上海、苏州等先进城市学习考察青年社区建设工作。多次召开青年住房保障座谈会，组织有关部门单位、企业和机构，以及不同领域的青年代表深入对接交流，广泛听取意见，有效掌握青年住房需求和供给现状。在此基础上，研究推出了青岛市“青年优居计划”，着力打造“一站式、全链条、全周期”青年住房服务体系。
　　二、“青年优居计划”的主要内容
　　青岛市“青年优居计划”主要包括“青年优驿”“青年优徕”“青年优购”“青春社群”“青春平台”“青春宣讲”六个项目。其中，“青年优驿”项目重点打造“酒店型”“公寓型”“保障型”青年人才驿站，推动“青年人才驿站”提质扩面，为来青求职的应届毕业生提供“限时免费”过渡性住房，同步提供政策宣传、岗位推介等配套服务，打造青年人才留青第一站；“青年优徕”项目重点打造面向青年价格优惠、配套完善、服务贴心的集中性住房租赁项目，建设“优徕青年社区”，切实满足青年长租需求；“青年优购”项目着力为青年提供购房及公积金政策宣传、优质项目展示推介、金融机构对接、优惠政策支持等服务，切实缓解青年购房难；“青春社群”项目主要通过建立团青组织，导入青年社会组织，不断丰富社群活动，满足青年多元化需求，让青年更好地融入青年社区；“青春平台”项目通过在青年驿站、优徕青年社区中整合打造青年会客厅、青年之家、筑梦空间、暖蜂驿站等团属服务阵地，拓展青年成长服务平台阵地，营造青年集聚、充满活力的青春社区氛围；“青春宣讲”项目重点利用线上线下相结合的方式，加强青年住房、就业、创业等政策集成宣传推广，不断增强惠青政策的宣传力度、广度。
　　三、“青年优居计划”实施进展情况
　　围绕“青年优驿”项目，目前全市已建成70余处青年人才驿站，全年入住青年超过1000余人，争取市财政专项资金支持95万元，联合市委组织部、市财政局出台《青岛市青年人才驿站管理办法（试行）》，规范驿站管理，提升服务质效，2024年我市青年人才驿站将提质扩面建设到100家，对10个区市实现全覆盖。围绕实施“青年优徕”项目，重点推动城阳区青岛国际博士后创新创业园、西海岸新区中德生态园·博士邨人才公寓2个省级“优徕青年社区”试点项目，截至目前共配租房源660套，青年入住率分别达100%和97%。还在城阳区举办全省“青年优居计划”现场推进会，青岛有关试点经验在全省获得推广。同时，面向10个区市征集了12个“优徕青年社区”项目，全部房源近2000套，2024年计划全面推进实施。目前，《青岛市“青年优居计划”实施意见》已经市青年工作联席会议审议通过，将于近期印发实施。
　　下一步，团市委将按照项目化、机制化、平台化、品牌化工作思路，持续深化青年发展友好型城市建设，聚力实施“青年优居计划”，努力让青年住有所居、住有优居，为加快建设新时代社会主义现代化国际大都市凝聚更多青春力量。
　　我就回答这些，谢谢！
　　山东商报 记者：
　　近年来，市住房和城乡建设局深入学习贯彻习近平总书记关于青年工作的重要思想，聚焦保障性租赁住房这一青年人所需、所盼的热点问题，不断出台青年利好政策，优化青年发展环境，在建设青年发展友好型城市工作中展现住建担当，请介绍一下今年全市租赁型人才住房保障工作的总体情况以及明年的新举措？谢谢。
　　陆杰荣：
　　感谢这位记者的提问，我来回答这个问题。
　　2023年以来，通过出台《关于进一步加强人才住房保障工作的意见》等一系列人才住房政策，不断加强对青年人才的保障工作力度。一是加大人才住房实物保障。截至目前，我市共推出人才住房公告21批次，已有超2000名来青就业创业人才选取到理想房源，切实享受到人才住房带来的实惠。二是提高租金优惠水平。规定承租租赁型人才住房超出人才应享受建筑面积标准50%的部分，租金仍按核定的优惠标准缴纳，降低了人才租房成本（以市北区金惠万家·惠寓租赁型人才住房项目为例，本科层次人才可享受优惠面积增加32.5平方米，每月可减少租金429元）。三是优化便民服务质量。印发《关于调整市级统筹人才住房日常申请工作有关问题的通知》，优化全市统筹产权型人才住房配售流程，要求全市统筹产权型人才住房按照“同批选房，无房优先”的原则进行选房，进一步压缩审批时限，由原本的80个工作日压缩至40个工作日，缩短选房周期，配售工作更加高效有序，人才体验感、获得感不断提升。解决好青年人的住房问题，可以让他们放开手脚，让他们为美好生活去奋斗，青年人有希望，城市才有未来。
　　2024年，我们将以建设青年发展友好型城市为契机，进一步发挥人才住房和保障性租赁住房在吸引凝聚人才方面的作用，扩大房源供给，切实缓解青年人才住房困难问题。一是出台支持政策。我局将联合团市委出台《“保障性租赁住房+青年人才驿站”试点工作方案》，试点开展“保障性租赁住房+青年人才驿站”工作，鼓励有条件的保障性租赁住房项目参与到青年人才驿站筹集当中，形成一批优质的试点项目，建立保障性租赁住房和青年人才驿站长效合作机制。二是落实优惠政策。申请人同时符合青年人才驿站和保障性租赁住房申请条件的，可按照驿站要求办理入住，享受前3天阶段性免费居住，有长租意向且满足保障性租赁住房申请条件的，按照保障性租赁住房优惠租金签订租赁合同。三是筹集试点房源。待试点方案印发后，我局将积极组织各区（市）住房城乡建设部门筹集试点项目，会同团市委在青岛市保障性租赁住房管理系统和“青岛青年人才驿站”微信小程序上分批次发布。届时，有意向的申请人可通过上述渠道了解项目信息。
　　谢谢，回答完毕！
　　青岛日报 记者：
　　我们了解到，在青岛全面推进青年发展友好型城市建设中，在解决青年长租住房困难问题上，2023年以来，城阳区率先启动“优徕青年社区”试点建设，为青年提供价廉质优的住房保障项目，请您介绍一下城阳区“优徕青年社区”的建设推进情况如何？谢谢。
　　田青松：
　　这个问题我来回答。首先感谢媒体朋友们对我们城阳区“优徕青年社区”建设工作的关心和支持，下面我来介绍一下具体实施情况。
　　城阳区对年轻人一直保持着优势吸引力，近10年人口增速全市第一，现有常住人口150万，平均年龄36.8岁，是名副其实的“活力城阳”。特别是青岛市“青年发展友好型城市”建设工作开展以来，城阳区牢固树立青年优先发展理念，切实把服务青年与促进青年成长成才紧密结合，将“优徕青年社区”建设纳入党管青年总体格局，建立了“区委领导、共青团主导、部门协同、全域推进”的工作机制，今年5月份，我们区委书记吕鹏同志作为唯一的区市代表，在全省青年工作联席会上介绍城阳经验做法。城阳区通过“政府出政策，企业供房源，团委强服务”模式，整合区属国有平台公司持有房源，今年启动建设4个“优徕青年社区”，共计1580间房、总面积8万平方米，总投资额约5.2亿元。主要做法有以下几方面：
　　一是政策创新，让青年省钱省心。我们根据青年需求，进一步放宽了申请条件，简化了配租程序，在原有优惠政策的基础上，再给予市场价格10%的专属租房补贴，并免收物业费。同时，采用集中配租与日常配租、长租与短租相结合等更加灵活的配租模式，有效满足了青年租房各种需求。我们聘请全国顶尖的专业运营团队龙湖冠寓进行全程一体化运营管理，开发了租赁运营管理小程序。面向社会青年配租的青岛国际博士后创新创业园项目运营4个月以来，共配租206间房，出租率达100%。
　　二是设施齐全，让青年舒心安心。我们经过走访调研，在充分了解青年在工作和生活需求基础上，在房间的布局和设施配备上进行了统一标准。房间配备了床、衣柜、书桌椅、洗衣机、电磁炉、抽烟机、热水器、空调等品牌家具和家电，真正实现“拎包入住”。同时，在公共区域整体打造了自助办公、学习阅读、运动健身、共享会客、休闲娱乐、自助厨房6大功能区，做到服务设施一应俱全。
　　三是服务丰富，让青年顺心暖心。我们编制了《城阳青年发展一本通》，内容涵盖青年关注的落户、住房、人才、文旅等方面政策和办事指南，帮助青年更好地了解城阳、走近城阳。同时，引入青年社会组织资源与“优徕青年社区”结成“优星联盟”，以“引进来、走出去”的形式，开展青年喜闻乐见的活动。“优徕青年社区”还成立了读书、观影、手工、健身、美食、桌游等各种社群，激活青年社群社交，增强入住青年对城阳的认同感和归属感，帮助他们更好地融入城阳、扎根城阳，从“愿意来”到“留下来”。
　　下一步，城阳区将继续根据青年需求，增点扩面、持续提升“优徕青年社区”建设水平。到2024年底，全区将累计建设12个优徕青年社区，共计5813套房，总面积30万平方米，进一步做响“优徕青年社区”品牌，让更多青年在城阳乐业、乐居、乐享、乐成。
　　湾区都市，活力城阳。希望媒体朋友们继续关注城阳，多提宝贵意见，帮助我们进一步提升城阳区“青年发展友好型城区”建设水平，我们将以更大的力度和更实的举措，深入推进“优徕青年社区”建设，做好样板和示范，为青岛的发展贡献城阳力量。
　　谢谢大家！
　　主持人：
　　感谢田青松书记的介绍。现场提问就到这里。如有深度采访需求，请会后联系团市委。联系电话：85911660。
　　本场发布会就到这里。感谢4位发布人，感谢记者朋友们，谢谢大家！


　　发布会日期：
　　2023年11月25日
 
　　主持人：
　　各位记者朋友：
　　大家下午好！欢迎参加市政府新闻办新闻发布会。
　　为学习贯彻党的二十大精神，更好地推动中长期青年发展规划纵深实施，推动青年发展与城市发展有机融合、良性互动，自2022年6月以来，我市高标准启动、高质量实施青年发展友好型城市建设工作，不断健全机制、创新载体、出台政策，实施一批助力青年成长发展的实事项目，全面构建“城市+青年”共同发展生态，推动青年和城市“双向奔赴”。为向大家介绍相关情况，今天召开新闻发布会。
　　出席本场发布会的有：
　　青岛市青年工作联席会议副召集人、共青团青岛市委书记 周正同志；
　　青岛市青年工作联席会议办公室主任、共青团青岛市委副书记 赵全超同志；
　　城阳区委副书记 田青松同志；
　　青岛市住房保障中心副主任 陆杰荣同志。
　　欢迎4位发布人到会发布并回答记者朋友们关心的问题。
　　首先，请周正书记介绍青岛市青年发展友好型城市建设总体工作情况，有请。
　　周正：
　　各位新闻媒体朋友：
　　大家好！首先，感谢大家对青年发展友好型城市建设工作的关注和支持。青春孕育无限希望，青年创造美好明天。青年是祖国的希望，民族的未来，是城市发展的活力源泉。2022年6月，我市启动青年发展友好型城市建设以来，在市委、市政府的坚强领导下，认真学习贯彻党的二十大精神和习近平总书记关于青年工作的重要思想，充分发挥市青年工作联席会议机制作用，全面推动我市青年发展友好型城市建设工作“走在前、开新局”。下面，我就总体建设情况向大家作简要介绍。
　　第一，抓好“三个坚持”，推动青年工作既增动力、更添合力
　　一是坚持党管青年顶格推进。以落实中长期青年发展规划为统揽，把青年发展融入党政中心工作，摆在经济社会发展全局中谋划推进。推动“青年发展友好型城市建设”纳入市第十三次党代会报告和2022年、2023年政府工作报告，成为“活力海洋之都、精彩宜人之城”城市愿景的重要组成部分，全面融入城市发展战略蓝图。
　　二是坚持机制牵引高效协同。市区两级联席会议机制普遍“提格扩容”，联席会议制度日臻完善、高效运转，形成了青年工作常沟通、青年政策共谋划、青年诉求同回应的工作局面，“党委领导、政府主管、共青团协调、各方齐抓共管”的青年工作格局进一步巩固。
　　三是坚持典型引领示范带动。分批次推进青年发展友好型县域建设，重点推动市南区开展全国试点工作，获中期评估“优秀”等次。指导市北区、崂山区、青岛西海岸新区、莱西市做好省级试点工作，形成了市级统筹引领、区级多向试点、全域协同推进的生动局面。
　　第二，强化“三个重点”，优化青年发展环境更友好，助力青年更有为
　　一是强化供给，青年成长发展的获得感持续增强。聚焦重要领域和关键环节，统筹协调青年工作联席会议成员单位，出台了“优化人才发展环境19条”“加强青年科技人才培养引进使用20条”“灵活就业人员参加住房公积金制度试点”等政策。搭建青年成长发展平台，打造全省首个“青年人才发展友好型园区”，推出全国首个《青年人才发展友好型示范园区建设指南》团体标准，成立青岛市青年发展研究中心，打造“青年会客厅”44处，“青年人才驿站”73处，建设快递外卖行业青年“暖蜂驿站”201处，为青年发展赋能助力。
　　二是立足需求，青年乐享生活的幸福感持续增强。以城市更新和城市建设三年攻坚行动为契机，加快公园城市建设，60个山头公园整治基本完成，新建城市绿道100公里，建成全省首个五万座公园化体育综合体“青春足球场”。全市建设筹集保租房11.5万套（间），缓解新市民和青年群体住房困难。推进70所农村薄弱幼儿园改造，新增普惠性学位供给8.29万个，有效扩增优质教育资源。出台“青岛消费14条”，免费开放111家博物馆，开展演出活动300余场，不断丰富青年文化生活。
　　三是彰显青年作为，青年社会融入的参与感持续增强。立足青岛对外开放优势和建设国际门户枢纽城市目标，举办4次上合组织青年交流营活动，在开放合作交流中助力青年成长。组织动员广大青年投身城市发展大局，招募近3万名青年志愿者参与疫情防控、大型赛会等重大活动志愿服务保障工作，组织100余支青年突击队开展助力城市更新和城市建设“三比三创”活动，举办全国青年演说大赛、青岛五四青年健康跑等活动，展现青年担当，贡献青春力量。
　　第三，突出“三个导向”，打造青年发展样板既有深度温度，更具特色亮点
　　一是突出实干实效，不断夯实工作根基。组织开展青年发展友好型城市建设专题研讨班，有效提升工作的专业性和系统性。依托青年发展友好型城市建设实施方案和指标体系，坚持清单化、项目化推进，做好督促指导和科学评估，着力构建定期汇总、定期研究、定期调度的青年工作落实保障体系。
　　二是突出需求导向，不断彰显青岛温度。组织开展“解决青年之所盼、助力优化营商环境提升”专题调研，为党政提供资政参考。针对青年住房问题，创新“政府+企业+社会+共青团”工作模式，推出“青年优居计划”，帮助青年减轻住房压力。连续两年编制发放《青岛青年服务手册》，系统集成服务青年的政策举措、实事项目和工作成果，全方位展示城市发展温度。
　　三是突出多点开花，培育县域品牌项目。市南区将青年发展友好型城区与历史城区保护更新有机结合，擦亮“老城潮街”新名片；市北区发挥省级创业型城区引领作用，打造“北尚英才 智汇北聚”人才服务品牌；崂山区聚焦“6+1”产业体系，依托青岛国际创新园，搭建青年创新创业载体；青岛西海岸新区发布“幸福美好生活态·青春嗨GO西海岸”青年发展友好型城区项目；莱西市深化拓展“莱西经验”，推出青年发展三大政策体系和实事计划。
　　第四，下一步工作打算
　　接下来，我们将紧盯重点、久久为功、持续发力，推动我市青年发展友好型城市建设再上新台阶。
　　一是强化工作统筹，形成推动合力。充分发挥青年工作联席会议机制牵引和统筹协调作用，推动成员单位推出更多针对性强、含金量高的青年政策和实事项目。
　　二是强化政策集成，构建青年发展支持体系。不断强化政策系统集成和宣传推广，丰富青年政策清单，让政策红利真正惠及青年。
　　三是强化社会参与，营造浓厚氛围。广泛宣传青年发展友好型城市建设的重要意义和阶段性成效，动员社会各界共同关心青年、支持青年，真正让城市对青年更友好、青年在城市更有为。
　　我就介绍到这里，谢谢大家！
　　主持人：
　　感谢周正书记的介绍。接下来是提问环节，请记者朋友们就发布的内容进行提问，提问前请通报所在的新闻机构，现在开始提问。
　　大众网 记者：
　　近年来，住房问题成为青年扎根城市、成长发展面临的“急难愁盼”问题。我们了解到，在推进青年发展友好型城市建设中，为帮助青年解决住房难问题，助力打造“青年宜居城”，团市委牵头有关部门推出了青岛市“青年优居计划”，请简要介绍一下“青年优居计划”的有关情况？谢谢。
　　赵全超：
　　感谢这位记者的提问。下面我来介绍一下我市“青年优居计划”的有关情况。
　　为纵深实施中长期青年发展规划，深入推动青年发展友好型城市建设，着力解决青年群体住房难问题，团市委联合市委组织部、市财政局、市住建局等有关部门制定了《青岛市“青年优居计划”实施意见》，基于“政府+企业+社会+共青团”工作模式，着力打造“一站式、全链条、全周期”青年住房服务体系，全方位保障“青年安居梦”。
　　一、“青年优居计划”推出的背景
　　近年来，住房问题越来越成为影响青年扎根城市、成长发展的“急难愁盼”问题，针对青年过渡性住房、租房、购房中面临的困难和日益多元化的住房需求，为进一步加强青年住房服务保障，吸引更多青年人才来青聚青，今年以来，团市委先后到有关区市开展青年住房保障工作调研，并赴上海、苏州等先进城市学习考察青年社区建设工作。多次召开青年住房保障座谈会，组织有关部门单位、企业和机构，以及不同领域的青年代表深入对接交流，广泛听取意见，有效掌握青年住房需求和供给现状。在此基础上，研究推出了青岛市“青年优居计划”，着力打造“一站式、全链条、全周期”青年住房服务体系。
　　二、“青年优居计划”的主要内容
　　青岛市“青年优居计划”主要包括“青年优驿”“青年优徕”“青年优购”“青春社群”“青春平台”“青春宣讲”六个项目。其中，“青年优驿”项目重点打造“酒店型”“公寓型”“保障型”青年人才驿站，推动“青年人才驿站”提质扩面，为来青求职的应届毕业生提供“限时免费”过渡性住房，同步提供政策宣传、岗位推介等配套服务，打造青年人才留青第一站；“青年优徕”项目重点打造面向青年价格优惠、配套完善、服务贴心的集中性住房租赁项目，建设“优徕青年社区”，切实满足青年长租需求；“青年优购”项目着力为青年提供购房及公积金政策宣传、优质项目展示推介、金融机构对接、优惠政策支持等服务，切实缓解青年购房难；“青春社群”项目主要通过建立团青组织，导入青年社会组织，不断丰富社群活动，满足青年多元化需求，让青年更好地融入青年社区；“青春平台”项目通过在青年驿站、优徕青年社区中整合打造青年会客厅、青年之家、筑梦空间、暖蜂驿站等团属服务阵地，拓展青年成长服务平台阵地，营造青年集聚、充满活力的青春社区氛围；“青春宣讲”项目重点利用线上线下相结合的方式，加强青年住房、就业、创业等政策集成宣传推广，不断增强惠青政策的宣传力度、广度。
　　三、“青年优居计划”实施进展情况
　　围绕“青年优驿”项目，目前全市已建成70余处青年人才驿站，全年入住青年超过1000余人，争取市财政专项资金支持95万元，联合市委组织部、市财政局出台《青岛市青年人才驿站管理办法（试行）》，规范驿站管理，提升服务质效，2024年我市青年人才驿站将提质扩面建设到100家，对10个区市实现全覆盖。围绕实施“青年优徕”项目，重点推动城阳区青岛国际博士后创新创业园、西海岸新区中德生态园·博士邨人才公寓2个省级“优徕青年社区”试点项目，截至目前共配租房源660套，青年入住率分别达100%和97%。还在城阳区举办全省“青年优居计划”现场推进会，青岛有关试点经验在全省获得推广。同时，面向10个区市征集了12个“优徕青年社区”项目，全部房源近2000套，2024年计划全面推进实施。目前，《青岛市“青年优居计划”实施意见》已经市青年工作联席会议审议通过，将于近期印发实施。
　　下一步，团市委将按照项目化、机制化、平台化、品牌化工作思路，持续深化青年发展友好型城市建设，聚力实施“青年优居计划”，努力让青年住有所居、住有优居，为加快建设新时代社会主义现代化国际大都市凝聚更多青春力量。
　　我就回答这些，谢谢！
　　山东商报 记者：
　　近年来，市住房和城乡建设局深入学习贯彻习近平总书记关于青年工作的重要思想，聚焦保障性租赁住房这一青年人所需、所盼的热点问题，不断出台青年利好政策，优化青年发展环境，在建设青年发展友好型城市工作中展现住建担当，请介绍一下今年全市租赁型人才住房保障工作的总体情况以及明年的新举措？谢谢。
　　陆杰荣：
　　感谢这位记者的提问，我来回答这个问题。
　　2023年以来，通过出台《关于进一步加强人才住房保障工作的意见》等一系列人才住房政策，不断加强对青年人才的保障工作力度。一是加大人才住房实物保障。截至目前，我市共推出人才住房公告21批次，已有超2000名来青就业创业人才选取到理想房源，切实享受到人才住房带来的实惠。二是提高租金优惠水平。规定承租租赁型人才住房超出人才应享受建筑面积标准50%的部分，租金仍按核定的优惠标准缴纳，降低了人才租房成本（以市北区金惠万家·惠寓租赁型人才住房项目为例，本科层次人才可享受优惠面积增加32.5平方米，每月可减少租金429元）。三是优化便民服务质量。印发《关于调整市级统筹人才住房日常申请工作有关问题的通知》，优化全市统筹产权型人才住房配售流程，要求全市统筹产权型人才住房按照“同批选房，无房优先”的原则进行选房，进一步压缩审批时限，由原本的80个工作日压缩至40个工作日，缩短选房周期，配售工作更加高效有序，人才体验感、获得感不断提升。解决好青年人的住房问题，可以让他们放开手脚，让他们为美好生活去奋斗，青年人有希望，城市才有未来。
　　2024年，我们将以建设青年发展友好型城市为契机，进一步发挥人才住房和保障性租赁住房在吸引凝聚人才方面的作用，扩大房源供给，切实缓解青年人才住房困难问题。一是出台支持政策。我局将联合团市委出台《“保障性租赁住房+青年人才驿站”试点工作方案》，试点开展“保障性租赁住房+青年人才驿站”工作，鼓励有条件的保障性租赁住房项目参与到青年人才驿站筹集当中，形成一批优质的试点项目，建立保障性租赁住房和青年人才驿站长效合作机制。二是落实优惠政策。申请人同时符合青年人才驿站和保障性租赁住房申请条件的，可按照驿站要求办理入住，享受前3天阶段性免费居住，有长租意向且满足保障性租赁住房申请条件的，按照保障性租赁住房优惠租金签订租赁合同。三是筹集试点房源。待试点方案印发后，我局将积极组织各区（市）住房城乡建设部门筹集试点项目，会同团市委在青岛市保障性租赁住房管理系统和“青岛青年人才驿站”微信小程序上分批次发布。届时，有意向的申请人可通过上述渠道了解项目信息。
　　谢谢，回答完毕！
　　青岛日报 记者：
　　我们了解到，在青岛全面推进青年发展友好型城市建设中，在解决青年长租住房困难问题上，2023年以来，城阳区率先启动“优徕青年社区”试点建设，为青年提供价廉质优的住房保障项目，请您介绍一下城阳区“优徕青年社区”的建设推进情况如何？谢谢。
　　田青松：
　　这个问题我来回答。首先感谢媒体朋友们对我们城阳区“优徕青年社区”建设工作的关心和支持，下面我来介绍一下具体实施情况。
　　城阳区对年轻人一直保持着优势吸引力，近10年人口增速全市第一，现有常住人口150万，平均年龄36.8岁，是名副其实的“活力城阳”。特别是青岛市“青年发展友好型城市”建设工作开展以来，城阳区牢固树立青年优先发展理念，切实把服务青年与促进青年成长成才紧密结合，将“优徕青年社区”建设纳入党管青年总体格局，建立了“区委领导、共青团主导、部门协同、全域推进”的工作机制，今年5月份，我们区委书记吕鹏同志作为唯一的区市代表，在全省青年工作联席会上介绍城阳经验做法。城阳区通过“政府出政策，企业供房源，团委强服务”模式，整合区属国有平台公司持有房源，今年启动建设4个“优徕青年社区”，共计1580间房、总面积8万平方米，总投资额约5.2亿元。主要做法有以下几方面：
　　一是政策创新，让青年省钱省心。我们根据青年需求，进一步放宽了申请条件，简化了配租程序，在原有优惠政策的基础上，再给予市场价格10%的专属租房补贴，并免收物业费。同时，采用集中配租与日常配租、长租与短租相结合等更加灵活的配租模式，有效满足了青年租房各种需求。我们聘请全国顶尖的专业运营团队龙湖冠寓进行全程一体化运营管理，开发了租赁运营管理小程序。面向社会青年配租的青岛国际博士后创新创业园项目运营4个月以来，共配租206间房，出租率达100%。
　　二是设施齐全，让青年舒心安心。我们经过走访调研，在充分了解青年在工作和生活需求基础上，在房间的布局和设施配备上进行了统一标准。房间配备了床、衣柜、书桌椅、洗衣机、电磁炉、抽烟机、热水器、空调等品牌家具和家电，真正实现“拎包入住”。同时，在公共区域整体打造了自助办公、学习阅读、运动健身、共享会客、休闲娱乐、自助厨房6大功能区，做到服务设施一应俱全。
　　三是服务丰富，让青年顺心暖心。我们编制了《城阳青年发展一本通》，内容涵盖青年关注的落户、住房、人才、文旅等方面政策和办事指南，帮助青年更好地了解城阳、走近城阳。同时，引入青年社会组织资源与“优徕青年社区”结成“优星联盟”，以“引进来、走出去”的形式，开展青年喜闻乐见的活动。“优徕青年社区”还成立了读书、观影、手工、健身、美食、桌游等各种社群，激活青年社群社交，增强入住青年对城阳的认同感和归属感，帮助他们更好地融入城阳、扎根城阳，从“愿意来”到“留下来”。
　　下一步，城阳区将继续根据青年需求，增点扩面、持续提升“优徕青年社区”建设水平。到2024年底，全区将累计建设12个优徕青年社区，共计5813套房，总面积30万平方米，进一步做响“优徕青年社区”品牌，让更多青年在城阳乐业、乐居、乐享、乐成。
　　湾区都市，活力城阳。希望媒体朋友们继续关注城阳，多提宝贵意见，帮助我们进一步提升城阳区“青年发展友好型城区”建设水平，我们将以更大的力度和更实的举措，深入推进“优徕青年社区”建设，做好样板和示范，为青岛的发展贡献城阳力量。
　　谢谢大家！
　　主持人：
　　感谢田青松书记的介绍。现场提问就到这里。如有深度采访需求，请会后联系团市委。联系电话：85911660。
　　本场发布会就到这里。感谢4位发布人，感谢记者朋友们，谢谢大家！